Como preparar as suas finanças antes de pedir um crédito habitação?

Comprar casa é um dos maiores passos financeiros que vai dar na vida. Antes de iniciar o processo de crédito habitação, é essencial preparar bem as suas finanças. Esta preparação não só aumenta as suas hipóteses de aprovação, como também pode garantir melhores condições no crédito.

1. Faça um diagnóstico financeiro

Avalie todos os seus rendimentos e despesas. Saiba exatamente quanto recebe, quanto gasta por mês e onde pode cortar para poupar mais.

2. Reduza dívidas existentes

Se tiver outros créditos (ex: automóvel, cartões de crédito), tente amortizá-los antes de pedir um crédito habitação. Um menor nível de endividamento aumenta a sua credibilidade junto da banca.

3. Comece a poupar para a entrada

Normalmente, os bancos financiam até 90% do valor da casa. Isso significa que vai precisar de pelo menos 10% de entrada, mais os custos associados (IMT, escritura, registos, etc.). Idealmente, deve poupar entre 15% a 20% do valor total do imóvel.

4. Garanta estabilidade profissional

Contratos sem termo ou com maior antiguidade na empresa aumentam as suas hipóteses de aprovação. Se está em início de carreira, pondere esperar alguns meses ou arranjar um fiador com estabilidade.

5. Consulte um intermediário de crédito

A equipa da XFIN PR1ME Finance pode ajudá-lo a avaliar a sua situação atual, indicar o que precisa de melhorar e preparar todo o processo para que o seu crédito seja aprovado com as melhores condições.